In het buitengebied tussen Harderwijk en Ermelo verrijst het nieuwe woonproject Harderwiekerbrink. Dit initiatief combineert duurzaamheid, betaalbaarheid en sociale cohesie in één eigentijds woonconcept.

Het project wordt gerealiseerd met Geldersche Woningbouw als hoofdaannemer. Het plan omvat twintig duurzame woningen, elk met een eigen tuin en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte en gezamenlijke wasfaciliteiten. De focus ligt op energiezuinige en compacte woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens.

Ontmoeting zonder in te leveren op privacy

De opzet van Harderwiekerbrink stimuleert contact tussen bewoners, terwijl privacy gewaarborgd blijft. Een centrale ontmoetingsruimte, een binnentuin en een gezamenlijke moestuin vormen het hart van het woonhof en bevorderen onderlinge betrokkenheid.

Toekomstig bewoner Annefleur (27) is enthousiast: “Ik vind dit project echt uniek. Je hebt een eigen plek, maar kunt ook makkelijk de gezelligheid van je buren opzoeken wanneer je dat wilt. De vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en de houten gevelbekleding geeft een warme, natuurlijke uitstraling. En dat alles met een eigen tuin in deze prijsklasse, maakt het extra bijzonder.”

Gericht op starters en alleenstaanden uit de regio

De gemeente Harderwijk stelde een maximale verkoopprijs vast en gaf als uitgangspunt mee dat ongeveer de helft van de kopers uit Harderwijk of de directe omgeving afkomstig zou zijn. Dit doel is behaald. De bewonersgroep bestaat uit mensen van verschillende leeftijden, wat bijdraagt aan een levendige en betrokken woonomgeving.

Snelle bouw dankzij prefab-techniek

Het woonconcept is ontwikkeld door Small Smart Houses, dat ook verantwoordelijk is voor de verdere uitwerking. Geldersche Woningbouw verzorgt als hoofdaannemer de realisatie in samenwerking met diverse partners.

Door toepassing van prefab-bouw worden de woningen grotendeels in de fabriek geproduceerd en vervolgens binnen enkele weken op locatie geplaatst. Hierdoor blijft de totale bouwtijd beperkt tot circa acht maanden. De woningen zijn beschikbaar vanaf ongeveer €250.000.

Erik Verbeek, verkoopadviseur bij Geldersche Woningbouw, licht toe: “Met prefab kunnen we sneller en efficiënter bouwen. Dat maakt dit soort compacte en duurzame woonconcepten financieel haalbaar. Er is veel vraag naar dit type woningen, waarin slim ruimtegebruik en sociale verbinding samenkomen. Wij zien dit als de toekomst van kleinschalig wonen.”

Duurzaam en toekomstgericht ontwerp

De woningen hebben een oppervlakte van circa vijftig vierkante meter en zijn efficiënt ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer; de slaapkamer is gesitueerd op de vide. De huizen worden uitgevoerd in hout, voorzien van hoogwaardige isolatie en verwarmd via een gezamenlijke warmtepomp per woonblok. Daarmee zijn ze energiezuinig, circulair en voorbereid op toekomstige woonbehoeften.

Met Harderwiekerbrink ontstaat een vernieuwend woonconcept waarin betaalbaarheid, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan. Zowel starters als oudere bewoners vinden hier een plek in een kleinschalige, groene woonomgeving in Gelderland.