De stad Rotterdam heeft vandaag een belangrijke mijlpaal bereikt in haar ambitie om duurzame en betaalbare woningen toegankelijk te maken voor alle inwoners. Wethouder Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) ondertekende samen met vier grote woningcorporaties – Hef Wonen, Havensteder, Woonstad en Woonbron – een convenant dat een duurzame toekomst voor sociale huurwoningen dichterbij brengt.

Een nieuwe standaard voor sociale huurwoningen

Het convenant bevat afspraken om in vier gesubsidieerde projecten 122 nieuwe sociale huurwoningen te realiseren. De focus ligt hierbij op duurzaamheid en betaalbaarheid. Minimaal 30% van de bouwmaterialen zal bestaan uit biobased materialen, zoals hout, wat zorgt voor een aanzienlijke reductie van CO2-uitstoot. Daarnaast voldoen de woningen aan strenge duurzaamheidsnormen en worden ze ontworpen met een gezond binnenklimaat voor de bewoners.

Wethouder Zeegers benadrukt de urgentie van dit initiatief:
"In Rotterdam geloven we dat iedereen recht heeft op een duurzame en aangename woning, ongeacht de grootte van de portemonnee. Met dit convenant laten we zien dat betaalbaarheid en duurzaamheid elkaar niet hoeven uit te sluiten."

Waarom kiezen voor biobased bouwen?

Biobased bouwen – het gebruik van materialen zoals hout – wordt gezien als een van de meest effectieve manieren om de CO2-uitstoot in de bouwsector drastisch te verlagen. Hoewel deze innovatieve bouwmethode duurder is dan traditionele technieken, biedt de gemeente Rotterdam een subsidieregeling van €950.000 om woningcorporaties te ondersteunen bij het opvangen van deze meerkosten. Het doel is niet alleen om duurzame bouwmethoden te stimuleren, maar ook om lessen te trekken voor toekomstige projecten.

Duurzaamheid toegankelijk maken

Sociale huurwoningen spelen een cruciale rol in het woningaanbod van Rotterdam. Het integreren van duurzaamheid in deze sector is echter niet vanzelfsprekend door de vaak hoge kosten. Met dit convenant wil de gemeente een voorbeeld stellen en tegelijkertijd onderzoeken hoe klimaatneutraal bouwen kan worden gerealiseerd zonder de betaalbaarheid uit het oog te verliezen.

Voorbeeldproject: Valckensteyn

Een van de eerste successen in deze aanpak is het project Valckensteyn van woningcorporatie Woonstad. Het project omvat 82 moderne appartementen van 66 tot 76 m², gericht op mensen met een middeninkomen. Het gebouw, dat in 2025 wordt opgeleverd, is grotendeels gebouwd met hout, wat zorgt voor een veel lagere CO2-uitstoot in vergelijking met traditionele bouwmethoden. Dit project dient als inspiratiebron voor toekomstige duurzame bouwinitiatieven in de stad.

Samen naar een duurzame toekomst

De bouwsector in Nederland staat voor enorme uitdagingen. Traditionele bouwmethoden stoten bijna drie keer zoveel CO2 uit als nodig is om de klimaatdoelen van Parijs te halen. Om deze trend te keren, heeft de gemeente Rotterdam samen met partners een plan van aanpak opgesteld om te blijven verduurzamen. Het ondertekende convenant is een belangrijke stap in deze transitie naar Paris Proof bouwen.

"Dit is niet alleen een investering in duurzame woningen, maar ook in de toekomst van onze stad," aldus wethouder Zeegers. "Samen met woningcorporaties en andere partners zorgen we ervoor dat duurzaamheid niet alleen iets is voor de elite, maar voor iedereen."

Met dit convenant zet Rotterdam een grote stap richting een meer duurzame, inclusieve en klimaatbestendige toekomst voor al haar inwoners.